−10% под пазара
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
103 000 € 1 183 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба117 599 €1 059 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (61 имота)
Площ
111 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000
Анализ на имота
Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (61 имота) — 1 059 €/м² срещу 1 308 €/м².
Апартамент с три стаи в град Благоевград, район Широк център, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня, коридор и две бани с тоалетни, както и три балкона, един от които с навес.
Сградата е построена през 2000 г., апартаментът е в средно състояние и изисква ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.
Локацията е комуникативна, близо до административни и търговски обекти, спирки на градски транспорт и други удобства.
Имотът е подходящ както за жилищни нужди, така и за офис или друг вид бизнес дейност поради функционалното разпределение и лесния достъп.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- три балкона
- централна локация
Недостатъци
- партер
- нужда от ремонт
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- хол
- кухня
- коридор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
Локация
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
120 260 € 1 414 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 223 €/м² за сравними имоти
135 000 € 1 323 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+23% над пазара
медиана 1 305 €/м² за сравними имоти
180 000 € 1 607 €/м²
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 438 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
+19% над пазара
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
150 000 € 1 562 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
76 800 € 1 200 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−14% под пазара
медиана 1 302 €/м² за сравними имоти
96 000 € 1 116 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+15% над пазара
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
120 000 € 1 500 €/м²
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес