Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба80 700 €768 €/м²
Очакван наем433 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска358 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция АДРЕС недвижими имоти предлага за продажба тристаен апартамент във високата част на кв. Освобождение. Апартаментът е с обща площ от 105.49 кв.м. и се намира на втори жилищен етаж от четириетажна сграда. Състои се от коридор, дневна с кухненски бокс, две спални помещения, баня с тоалетна и тераса. Към жилището принадлежи и избено помещение. Сградата е на етап акт 14. Апартаментът при продажба ще се предаде във вид - под замазка, стени и тавани мазилка, Ел до точка и ВИК до тапа.

Има страхотна гледка към града!
Референтен номер: 611791

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района