ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център
Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба145 500 €1 484 €/м²
Очакван наем554 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска646 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сердика 1 Недвижими имоти предлага просторен тристаен апартамент в една от най-предпочитаните и престижни локации на Благоевград - Идеален Център подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с отличен потенциал.
Жилището е разположено на 3-ти етаж от 5-етажна модерна сграда с асансьор и подземни гаражи с топла връзка. Сградата е на етап пред Акт 14, а завършването и въвеждането в експлоатация се очаква в края на 2027 г.
Разпределение:
Светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария 25.84 кв.м.
Две самостоятелни спални 15.69 кв.м. и 15.89 кв.м.
Коридор 7.03 кв.м.
Баня с тоалетна и допълнителен санитарен възел
Две тераси
Площи:
Чиста площ: 85.90 кв.м.
Общи части: 11.72 кв.м.
Обща площ: 97.62 кв.м.
Мазе: 9.25 кв.м.
Обща площ с мазето: 106.88 кв.м.
Допълнително към имота се предлага подземно паркомясто, осигуряващо комфорт и сигурност през всички сезони.
Предимства на имота:
Топ център на Благоевград
Функционално разпределение без преходни помещения
Просторна дневна зона и две комфортни спални
Нова модерна сграда с асансьор
Подземни гаражи с топла връзка
Мазе към апартамента
Отлична възможност за покупка на ранен етап от строителството
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Имот, който съчетава престижна локация, качествено ново строителство и функционално семейно жилище в сърцето на Благоевград. Срок за завършване на строителството 2026 г., с очаквано въвеждане в експлоатация в края на 2027 г. Това е отлична възможност да осигурите своя нов дом или инвестиция в район с постоянно високо търсене. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност.
Допълнителни услуги:
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще получите безплатна консултация от нашия екип, ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране, довършителни работи, интериорен дизайн. Още актуални оферти може да намерите в нашия сайт: serdika1.bg. ID: 21944

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района