ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба249 000 €1 500 €/м²
Очакван наем554 € /мес
Площ
166 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 551 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.8% · 21 000 €
  1. 270 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 249 000 €▼ 21 000 € (7.8%) 26 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Частно лице продава луксозен и просторен апартамент с панорамна гледка, заемайки цял етаж с обща квадратура от 165,41 кв. м. Разположен е в идеален център, на тиха и спокойна улица. Имотът се намира в сграда с контролиран достъп, асансьор и добре поддържани общи части.
Разпределение:
Просторен хол, трапезария и кухня с акрилни шкафове, в която са вградени електроуреди от най-висок клас: фурна, стъклокерамичен плот, хладилник, съдомиялна машина, абсорбатор. Изложението е на север и на изток.
Две спални помещения източно и южно изложение.
Две стилни бани, едната от които е с голяма душкабина, а другата с ъглова вана (прилежаща към едната спалня).
Коридор.
Панорамна тераса с прекрасна гледка (46,04 кв.м.), опасваща целия апартамент и с възможност за усвояване на част от нея с цел изграждане на още една стая, гледаща на запад (13-14 кв.м.).
Входната и интериорните врати на жилището са от луксозна серия на Солид 99 с магнитно заключване.
Дограмата е PVC тип френски прозорци.
Отоплението е на газ (котел, намиращ се в обособено за него помещение и бойлер, свързани заедно и поотделно), а охлаждането с климатици във всяка стая.
Топлата вода е подсигурена от соларен панел, разположен на покрива на сградата (с вместимост 200 литра).
Сградата е с подземен паркинг, като към апартамента има 2 паркоместа с обща квадратура 21,45 кв.м. (отделно от жилищната площ от 165.41 кв.м.).
Този апартамент е идеален за хора, които търсят отлична локация, стил и комфорт.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района