SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център
Published: 30 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale145,500 €1,484 €/m²
Expected rent554 € /mo
Area
98 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment646 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 92 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сердика 1 Недвижими имоти предлага просторен тристаен апартамент в една от най-предпочитаните и престижни локации на Благоевград - Идеален Център подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с отличен потенциал.
Жилището е разположено на 3-ти етаж от 5-етажна модерна сграда с асансьор и подземни гаражи с топла връзка. Сградата е на етап пред Акт 14, а завършването и въвеждането в експлоатация се очаква в края на 2027 г.
Разпределение:
Светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария 25.84 кв.м.
Две самостоятелни спални 15.69 кв.м. и 15.89 кв.м.
Коридор 7.03 кв.м.
Баня с тоалетна и допълнителен санитарен възел
Две тераси
Площи:
Чиста площ: 85.90 кв.м.
Общи части: 11.72 кв.м.
Обща площ: 97.62 кв.м.
Мазе: 9.25 кв.м.
Обща площ с мазето: 106.88 кв.м.
Допълнително към имота се предлага подземно паркомясто, осигуряващо комфорт и сигурност през всички сезони.
Предимства на имота:
Топ център на Благоевград
Функционално разпределение без преходни помещения
Просторна дневна зона и две комфортни спални
Нова модерна сграда с асансьор
Подземни гаражи с топла връзка
Мазе към апартамента
Отлична възможност за покупка на ранен етап от строителството
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Имот, който съчетава престижна локация, качествено ново строителство и функционално семейно жилище в сърцето на Благоевград. Срок за завършване на строителството 2026 г., с очаквано въвеждане в експлоатация в края на 2027 г. Това е отлична възможност да осигурите своя нов дом или инвестиция в район с постоянно високо търсене. За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност.
Допълнителни услуги:
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще получите безплатна консултация от нашия екип, ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране, довършителни работи, интериорен дизайн. Още актуални оферти може да намерите в нашия сайт: serdika1.bg. ID: 21944

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby