Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център на Благоевград с две тераси

БлагоевИдеален център
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 5 Март 2026
Продажба133 000 €1 371 €/м²
Очакван наем554 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (19 имота)

Площ
97 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (19 имота) — 1 371 €/м² срещу 1 461 €/м².

Апартамент с три стаи и площ от 97 кв.м, разположен в Идеален център на Благоевград.

Разпределението включва входен коридор, отделна кухня, просторен хол, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е от тухлено строителство, а жилището се нуждае от ремонт, което позволява адаптация според предпочитанията на новия собственик.

Локацията е в централната част на града, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за хора, които търсят жилище с възможност за персонализиране в удобна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 554 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • мазе
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района