Продажба

Едностаен апартамент в Идеален център на Благоевград с тераса

БлагоевИдеален център
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба110 000 €1 896 €/м²
Очакван наем574 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Идеален център (56 имота)

Площ
58 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем574 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Идеален център (56 имота) — 1 896 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с една стая в град Благоевград, разположен в Идеален център. Жилището е част от сграда от 2015 година.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса, като към апартамента има и килер.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е централна, близо до магазин Била и други градски удобства, което улеснява ежедневието.

Подходящ имот за самостоятелно живеене или инвестиция под наем с балансирани характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 574 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спален кът
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района