SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център
Published: 3 January 2026 Updated: 9 August 2026
Sale249,000 €1,500 €/m²
Expected rent554 € /mo
Area
166 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 551 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.8% · 21,000 €
  1. 270,000 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 249,000 €▼ 21,000 € (7.8%) 26 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Частно лице продава луксозен и просторен апартамент с панорамна гледка, заемайки цял етаж с обща квадратура от 165,41 кв. м. Разположен е в идеален център, на тиха и спокойна улица. Имотът се намира в сграда с контролиран достъп, асансьор и добре поддържани общи части.
Разпределение:
Просторен хол, трапезария и кухня с акрилни шкафове, в която са вградени електроуреди от най-висок клас: фурна, стъклокерамичен плот, хладилник, съдомиялна машина, абсорбатор. Изложението е на север и на изток.
Две спални помещения източно и южно изложение.
Две стилни бани, едната от които е с голяма душкабина, а другата с ъглова вана (прилежаща към едната спалня).
Коридор.
Панорамна тераса с прекрасна гледка (46,04 кв.м.), опасваща целия апартамент и с възможност за усвояване на част от нея с цел изграждане на още една стая, гледаща на запад (13-14 кв.м.).
Входната и интериорните врати на жилището са от луксозна серия на Солид 99 с магнитно заключване.
Дограмата е PVC тип френски прозорци.
Отоплението е на газ (котел, намиращ се в обособено за него помещение и бойлер, свързани заедно и поотделно), а охлаждането с климатици във всяка стая.
Топлата вода е подсигурена от соларен панел, разположен на покрива на сградата (с вместимост 200 литра).
Сградата е с подземен паркинг, като към апартамента има 2 паркоместа с обща квадратура 21,45 кв.м. (отделно от жилищната площ от 165.41 кв.м.).
Този апартамент е идеален за хора, които търсят отлична локация, стил и комфорт.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby