ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025

Продажба178 000 €1 648 €/м²

Очакван наем554 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Капитал Инвест предлага за продажба прекрасно жилище, в много добро
състояние в идеалния център на гр. Благоевград с гледка към фонтаните,

на пешеходно разстояние от Община, Театър, Училище, магазини, заведения и учреждения!
Апартаментът с площ по документи от 98 кв.м, ситуиран на 1- ви жилищен етаж от

тухлена сграда с поддържани общи части и контролиран достъп.
Има следното функционално разпределение: коридор, кухня, голям хол с излаз на тераса,
родителска спалня, детска стая, втора тераса и баня със санитарен възел.

Имотът е в следното състояние: ПВЦ дограма, вътрешна изолация с гипсокартон с вата с положен латекс,
под ламинат, парна инсталация с котле, вградена кухня! Към него принадлежи мазе и таванска стая с общ санитарен възел!
Светъл и просторен апартамент в добро състояние, идеален за основно жилище и за инвестиция с цел отдаване под наем поради добрата си локация - на пешеходно разстояние до всичко необходимо!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.