SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Published: 3 October 2025 Updated: 3 October 2025

Sale178,000 €1,648 €/m²

Expected rent554 € /mo

Area

108 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment790 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Капитал Инвест предлага за продажба прекрасно жилище, в много добро
състояние в идеалния център на гр. Благоевград с гледка към фонтаните,

на пешеходно разстояние от Община, Театър, Училище, магазини, заведения и учреждения!
Апартаментът с площ по документи от 98 кв.м, ситуиран на 1- ви жилищен етаж от

тухлена сграда с поддържани общи части и контролиран достъп.
Има следното функционално разпределение: коридор, кухня, голям хол с излаз на тераса,
родителска спалня, детска стая, втора тераса и баня със санитарен възел.

Имотът е в следното състояние: ПВЦ дограма, вътрешна изолация с гипсокартон с вата с положен латекс,
под ламинат, парна инсталация с котле, вградена кухня! Към него принадлежи мазе и таванска стая с общ санитарен възел!
Светъл и просторен апартамент в добро състояние, идеален за основно жилище и за инвестиция с цел отдаване под наем поради добрата си локация - на пешеходно разстояние до всичко необходимо!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 312 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.