ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Благоев, Еленово 2

БлагоевЕленово 2

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба83 200 €1 066 €/м²

Очакван наем452 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Панел

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска369 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Включване в нов проект!!! Астера Имоти предлага Апартамент, 77,70 кв.м. (69,70 кв.м. чиста), с 2 спални, на 1-ви етаж, в новострояща се сграда, за продажба, в кв. Еленово на гр. Благоевград. Апартаментът се състои от: всекидневна с кухненски бокс, 2 спални помещения, антре, 1 баня с тоалетна и 1 тераса. Апартаментът се продава в полузавършен вид, в следното състояние: под на замазка; стени и таван гипсова шпакловка; входна врата; ПВЦ дограма 7; водопроводна и електрическа инсталации - до тапа и точка съответно. Изложение на апартамента: запад-югозапад. Сградата е в процес на строителство със срок на завършване на проекта до края на 2027г. Сградата ще разполага с: асансьор, домофон, открити паркоместа, приземни гаражни клетки, мазете и паркоместа в подземния етаж на сградата, за които се заплаща допълнително.

Цена на апартамент: 162.725.06 лева 83.200 евро
Цена на мазе: 977,92 лева - 500 евро/кв.м.
Цена на открито паркомясто: 9.779,15 лева - 5.000 евро
Цена на подземно паркомясто: 19.558,30 лева - 10.000 евро
Цена на партерен гараж: от 31.293,28 лева - 16.000 евро до 35.204,94 лева - 18.000 евро

Номер на обява: 2673

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.