Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в Ален мак, Благоевград

БлагоевАлен мак
Публикувано: 27 Ноември 2025 Обновено: 5 Март 2026
Продажба96 170 €991 €/м²
Очакван наем522 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Ален мак (13 имота)

Площ
97 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска427 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Ален мак (13 имота) — 1 001 €/м² срещу 996 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Ален Мак, град Благоевград.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство с тухлена конструкция и използвани качествени материали, което предполага добра изолация и дълготрайност.
Кварталът предлага спокойна среда с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 427 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Ален мак

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района