ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025

Продажба89 960 €1 249 €/м²

Очакван наем322 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем322 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Капитал Инвест предлага за продажба двустаен апартамент в нова сграда в ШЦ, с Акт 14,
в близост до поликлиника Пулс, ЕГ, МГ, ЮЗУ.
Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж, над гаражи, с изложение ЮГ, светъл и уютен.
Жилището е със застроена площ 63,7 кв.м., и прилежащи 8,27 кв.м. общи части + бонус покривна тераса от гаражите.

Състои се от: коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е проектирана с модерна визия, асансьор, луксозни общи части и включва:
сутеренен етаж с паркоместа и мазета, партерен етаж с гаражи и пет жилищни етажа.
Жилището ще бъде завършено както следва: ПВЦ дограма; Топлоизолационна система Baumit Pro EPS10 см. и силикатна мазилка; Под: циментова замаска; Ел. до точка; ВиК до тапа; Стени и тавани: фина гипсова мазилка;

Блиндирани входни врати на апартаментите; Напълно завършени общи части по проект;
Към апартамента има прилежащо мазе, включено в цената.
Въвеждане в експлоатация - месец август 2026г.
🏦 Съдействие и консултация при закупуване с Ипотечен кредит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.