SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Published: 7 November 2025 Updated: 7 November 2025
Sale89,960 €1,249 €/m²
Expected rent322 € /mo
Area
72 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent322 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Капитал Инвест предлага за продажба двустаен апартамент в нова сграда в ШЦ, с Акт 14,
в близост до поликлиника Пулс, ЕГ, МГ, ЮЗУ.
Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж, над гаражи, с изложение ЮГ, светъл и уютен.
Жилището е със застроена площ 63,7 кв.м., и прилежащи 8,27 кв.м. общи части + бонус покривна тераса от гаражите.

Състои се от: коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е проектирана с модерна визия, асансьор, луксозни общи части и включва:
сутеренен етаж с паркоместа и мазета, партерен етаж с гаражи и пет жилищни етажа.
Жилището ще бъде завършено както следва: ПВЦ дограма; Топлоизолационна система Baumit Pro EPS10 см. и силикатна мазилка; Под: циментова замаска; Ел. до точка; ВиК до тапа; Стени и тавани: фина гипсова мазилка;

Блиндирани входни врати на апартаментите; Напълно завършени общи части по проект;
Към апартамента има прилежащо мазе, включено в цената.
Въвеждане в експлоатация - месец август 2026г.
🏦 Съдействие и консултация при закупуване с Ипотечен кредит.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 277 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby