−11% под пазара
медиана 1 330 €/м² за квартала
78 000 € 1 181 €/м²
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
Продажба82 000 €1 301 €/м²
Очакван наем322 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем322 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент, разположен в нова, модерна сграда с асансьор, на трети жилищен етаж.
Жилището е с площ от 63 кв.м и се отличава с удобно и практично разпределение, включващо: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел и тераса.
Имотът се намира на изключително комуникативна локация - бул. Васил Левски , срещу Владивес , на пешеходно разстояние от идеалния център на града. В непосредствена близост са разположени училища, детски градини, магазини, заведения и всички необходими удобства за комфортно ежедневие.
Към имота има възможност за закупуване на паркомясто, което допълнително увеличава удобството и стойността му.
Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличната си локация и функционално разпределение. Обява с реф. 7798
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 355 €/м² за квартала
109 900 € 1 308 €/м²
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 330 €/м² за квартала
78 000 € 1 300 €/м²
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 355 €/м² за квартала
151 000 € 1 348 €/м²
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 330 €/м² за квартала
57 000 € 1 325 €/м²
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 322 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
−18% под пазара
медиана 1 355 €/м² за квартала
175 000 € 1 107 €/м²
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
+106% над пазара
медиана 1 355 €/м² за квартала
295 484 € 2 787 €/м²
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 854 €/мес
+17% над пазара
медиана 1 330 €/м² за квартала
79 050 € 1 550 €/м²
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 322 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес