Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Благоев, Широк център

БлагоевШирок център
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 20 Март 2026
Продажба64 520 €1 112 €/м²
Очакван наем322 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем322 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 480 €
  1. 65 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 64 520 €▼ 480 € (0.7%) 20 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент за продажба находящ се в широк център на гр. Благоевград/ до болница Пулс/.

Жилището е разположено на втори жилищен етаж , кота +5.40. Апартаментът е с обща площ от 57.50 кв.м и се състои от входно антре, просторна дневна с кухня, спалня, баня със санитарен възел и тераса . Състоянието, в което ще се предаде на новите собственици е: монтирана входна врата, стени- шпакловани, под- замазка, изградени Ел и ВиК инсталации, петкамерна дограма, луксозни общи части.

Сградата се изгражда по съвременни строителни стандарти с висококачествени материали и модерна визия. Акт 16 се очаква през 2027 година, като към момента се предлагат гъвкави схеми на плащане за купувачи в начален етап на строителство.

Идеален избор както за лично ползване, така и с инвестиционна цел. Обява с реф. 42503

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района