медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~38 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Освобождение (29 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Освобождение (29 имота) — 1 394 €/м² срещу 904 €/м².
Апартамент с две стаи в нова сграда в квартал Освобождение, град Благоевград. Намира се на 5-ти етаж от общо 6, с обща площ около 77 кв.м, включително мазе.
Вътрешното разпределение включва коридор, баня, тоалетна, спалня, всекидневна с кухненски бокс и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена от 2024 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предава по БДС - без довършителни работи, с качествени материали като немска ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е близо до Югозападния университет и предлага достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху практичност и комфорт в нова жилищна сграда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 477 €, а очакваният наем за района — 433 €. Наемът покрива 91% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 23 400 € (27.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Освобождение
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 28% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 330 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 433 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 1 028 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 433 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.