Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Благоев, Идеален център

БлагоевИдеален център

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 5 Март 2026

Продажба98 900 €1 412 €/м²

Очакван наем499 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем499 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и удобен двустаен апартамент, разположен на първи жилищен етаж в нова сграда с отлично поддържани общи части. Жилището е с обща площ от 70 кв.м и функционално разпределение, осигуряващо комфорт както за лично ползване, така и като инвестиция.

Имотът се състои от:

Входно антре

Всекидневна с кухня

Спалня

Баня със санитарен възел

Голяма тераса.

Апартаментът се продава с наличното обзавеждане.

Локацията е изключително атрактивна на метри от ключови удобства, административни институции, заведения, магазини. Обява с реф. 42631

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.