Продажба

Едностаен апартамент в Широк център, Благоевград с тераса

БлагоевШирок център
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба75 000 €2 343 €/м²
Очакван наем438 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Широк център (125 имота)

Площ
32 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Широк център (125 имота) — 2 343 €/м² срещу 1 305 €/м².

Апартамент с една стая в град Благоевград, район Широк център.

Разпределението включва кухненска зона, дневен и спален кът, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2017 г., с асансьор и контрол на достъпа, общите части са добре поддържани, а апартаментът разполага с интернет.

Локацията е удобна, близо до училище, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем поради добрата си локация и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 438 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая 32 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района