Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба137 990 €1 314 €/м²

Очакван наем565 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Bansko Estates предлага за продажба просторен апартамент тип мезонет, разположен в жилищна сграда в един от най-предпочитаните райони на гр. Банско. Имотът съчетава функционално разпределение, спокойна среда и отлична локация, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем.

Разпределение:

Първо ниво:

• просторна дневна с трапезария и кухненски бокс;
• спалня;
• баня с тоалетна;
• тераса.
Второ ниво:

• две самостоятелни спални;
• баня с тоалетна;
• складово помещение;
• тераса.
Апартаментът се продава в настоящото си състояние, което предоставя възможност новият собственик да го завърши и обзаведе изцяло според своите предпочитания и стил.

Имотът разполага с:

• изградена електрическа инсталация;
• завършена ВиК инсталация;
• изводи за монтаж на климатици;
• отделни партиди за ток (битов) и вода.
Жилището се намира в добре поддържана жилищна сграда с изключително ниска такса поддръжка само 10 евро на месец (120 евро годишно).

Локация:
Имотът е разположен на тиха и комуникативна улица, само 10 минути пеша от центъра на Банско и началната станция на кабинковия лифт. В непосредствена близост се намират хранителни магазини, заведения, аптеки и всички необходими удобства за комфортно ежедневие.

Този мезонет е отличен избор за семейно жилище, ваканционен дом или инвестиция в един от най-популярните ски курорти в България.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.