Sale−15% под пазара

5-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 4 July 2026 Updated: 4 August 2026
Sale137,990 €1,314 €/m²
Expected rent565 € /mo
Area
105 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent565 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Bansko Estates предлага за продажба просторен апартамент тип мезонет, разположен в жилищна сграда в един от най-предпочитаните райони на гр. Банско. Имотът съчетава функционално разпределение, спокойна среда и отлична локация, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем.

Разпределение:

Първо ниво:

• просторна дневна с трапезария и кухненски бокс;
• спалня;
• баня с тоалетна;
• тераса.
Второ ниво:

• две самостоятелни спални;
• баня с тоалетна;
• складово помещение;
• тераса.
Апартаментът се продава в настоящото си състояние, което предоставя възможност новият собственик да го завърши и обзаведе изцяло според своите предпочитания и стил.

Имотът разполага с:

• изградена електрическа инсталация;
• завършена ВиК инсталация;
• изводи за монтаж на климатици;
• отделни партиди за ток (битов) и вода.
Жилището се намира в добре поддържана жилищна сграда с изключително ниска такса поддръжка само 10 евро на месец (120 евро годишно).

Локация:
Имотът е разположен на тиха и комуникативна улица, само 10 минути пеша от центъра на Банско и началната станция на кабинковия лифт. В непосредствена близост се намират хранителни магазини, заведения, аптеки и всички необходими удобства за комфортно ежедневие.

Този мезонет е отличен избор за семейно жилище, ваканционен дом или инвестиция в един от най-популярните ски курорти в България.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby