Продажба−20% под пазара

апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба65 000 €1 140 €/м²

Очакван наем390 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

0 / 1

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Фактор Истейт Банско предлага за продажба двустаен апартамент в гр. Банско, кв. Глазне, в жилищна зона, на около 10 минути пеша от кабинковия лифт и стария град.

Тип: двустаен апартамент
Локация: гр. Банско, кв. Глазне
Сграда: жилищна, без хотелски тип
Етаж: приземен, над гаражи
Площ: 62 кв.м обща
Изложение: източно
Състояние: обзаведен
Такса поддръжка: 5 евро/кв.м годишно
Опция за инсталиране на електрическо котле

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна, вана и бойлер
Двор с излаз от дневната

Под апартамента има гаражи
Възможност за закупуване на паркомясто
Поддържани общи части

Таксата поддръжка включва интернет, телевизия, почистване и осветление на общите части, както и застраховка на сградата.

Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, с добра локация в спокойна жилищна зона и удобен достъп до основните точки в града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.