Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба47 990 €1 066 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН КЪМ КУПУВАЧА!
Реф. No: BA1146 Mоля цитирайте референтния номер на имота и кажете, че сте видяли обявата в този сайт.
Тел: 359 886 087227
Отговорен брокер: Ася Кавръкова

Двустаен апартамент без такса поддръжка, на 400 метра от ски лифта!

Подходящ за отдаване под наем или за лично ползване!

Основни характеристики:

• Намира се в жилищна сграда без такса поддръжка, разположена на около 400 метра от ски лифта

• Апартаментът е на партер, с обща площ от 45,47 кв.м. (39,47 кв.м.)

• Състои се от всекидневна с малък кухненски бокс, една спалня и баня

• Жилището е със самостоятелни партиди за ток и вода

Такса поддръжка няма такса

Местоположение и местни атракции

Банско е най-новият ски курорт, разположен на 925 м надморска височина между планините Пирин, Рила и Родопите, сгушен в сянката на заснежения Вихрен, най-високият връх в Пирин. Градът може да предложи толкова много за всички възрасти и във всички сфери на живота през цялата година. Банско превъзходно съчетава девствената планинска природа и атмосферата на древния български град. Очарователно историческо място, самият град привлича посетителите със своите 120 паметника на културата, своите музеи и постоянните етнографски изложби.

Разхождайли се из древните калдъръмени улички, вие усещате очарованието на стария град, изпълнен с история. Банско представлява уникална комбинация от традиционното и модерното. Тук има много широк спектър от качествени услуги и удобства, които непрекъснато се разширяват и подобряват, за да превърнат Банско в един от най-добрите курорти в България.

Банско е отличен планински курорт с кратко горещо лято и дълга мека зима. Ски сезонът в Банско продължава от декември до април, белязан от обилни снеговалежи, осигуряващи постоянна зимна снежна покривка с дебелина до 2 м. Пирин планина има преобладаващо алпийски характер с 3 върха, извисяващи се над 2900 м надморска височина, и въпреки че има писти с различна трудност, Банско е най-добрият курорт в България за напреднали скиори.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.