−17% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 390 €/mo rent · you top up ~ 346 €/mo
Sale65,000 €1,140 €/m²
Expected rent390 € /mo
Area
57 m²
Floor
0 / 1
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent390 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Фактор Истейт Банско предлага за продажба двустаен апартамент в гр. Банско, кв. Глазне, в жилищна зона, на около 10 минути пеша от кабинковия лифт и стария град.
Тип: двустаен апартамент
Локация: гр. Банско, кв. Глазне
Сграда: жилищна, без хотелски тип
Етаж: приземен, над гаражи
Площ: 62 кв.м обща
Изложение: източно
Състояние: обзаведен
Такса поддръжка: 5 евро/кв.м годишно
Опция за инсталиране на електрическо котле
Разпределение:
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна, вана и бойлер
Двор с излаз от дневната
Под апартамента има гаражи
Възможност за закупуване на паркомясто
Поддържани общи части
Таксата поддръжка включва интернет, телевизия, почистване и осветление на общите части, както и застраховка на сградата.
Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, с добра локация в спокойна жилищна зона и удобен достъп до основните точки в града.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−24% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
51,500 € 953 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−15% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
47,990 € 1,066 €/m²
Rent covers ~ 182% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+25% над пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
104,718 € 1,562 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 387 €/mo rent · you top up ~ 78 €/mo
+24% над пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
139,810 € 1,553 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 387 €/mo rent · you top up ~ 233 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
79,000 € 1,215 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−17% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
119,900 € 1,042 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 565 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−44% под пазара
медиана 1,250 €/m² за квартала
63,700 € 656 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 387 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs