Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба119 900 €1 042 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 5 100 €

125 000 €16 Юли 2026Първоначална цена
119 900 €▼ 5 100 € (4.1%) 22 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 1558.

Интерпрайм агенция за недвижими имоти предлага за продажба необзаведен мезонет с две спални в комплекс Winter Story намиращa се вблизост до хотел Лион в град Банско.

Имотът се намира на четвърти и пети жилищен етаж и е със западно изложение.

На първо ниво са разположени двете спални, баня и малък склад.

Основната спалня е просторна и от нея се излиза на тераса, която е със западна гледка.

Втората спалня е без тераса.

Банята е с душ кабина и бойлер.

На второто ниво е предвидено да бъде всекидневната с кухненски кът и баня, която е с душ кабина.

Всекидневната е с камина.

Имотът е с отделна партида за ток и вода.

Към апартамента има и подземно паркомясто, което е включено в цената.

Без такса поддръжка.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота с брокер. Моля да се свържете с нас, за да уточним ден и час.

Резервация на имота.

Имота, който сте избрали, се сваля от продажба след оставяне на депозит, след което се пристъпва към подготвянето на документите за приключване на сделката. Моля да се свържете с нас за повече информация относно покупката и начините на плащане.

Купувачът заплаща комисионна в размер на 3 % от цената на имота.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.