Продажба

4-стаен апартамент в Банско с просторна тераса

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба168 000 €1 354 €/м²
Очакван наем377 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
124 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 368 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 5 000 €
  1. 173 000 €21 Април 2026Първоначална цена
  2. 168 000 €▼ 5 000 € (2.9%) 3 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 354 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Банско, област Благоевград, в комплекс с удобства.
Разпределението включва три самостоятелни спални, просторна всекидневна с кът за хранене и оборудвана кухня, както и две бани и два санитарни възела.
Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и интернет.
Локацията е близо до ски съоръжения и природни пътеки, а комплексът предлага СПА център, ресторанти и барове.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом с удобства за голяма група хора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 377 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет
  • близо до природа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района