Продажба

Тристаен апартамент с гледка към планината в Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба122 000 €1 435 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
85 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 122 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 98 000 €▼ 24 000 € (19.7%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  3. 122 000 €▲ 24 000 € (24.5%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 435 €/м² срещу 1 261 €/м².

Тристаен апартамент в област Благоевград, гр. Банско, част от целогодишно работещ СПА комплекс Cornelia.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено през 2006 г. с тухлено строителство и се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор. Състоянието е добро след основен ремонт, готово за ползване.

Комплексът предлага разнообразни удобства като закрит басейн с минерална вода, СПА център и ресторант, а локацията е близо до планината и спортни активности като ски и голф.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или инвестиция в район с постоянен туристически интерес.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • затворен комплекс
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района