Продажба−47% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба53 500 €668 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.

Месечна вноска237 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 238% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏔️ Тристаен апартамент в спокойната част на Банско
Основни характеристики:

Тип имот: Тристаен апартамент

Квадратура: 80 кв/м

Етаж: Последен (тавански етаж)

Строителство: Тухла

📝 Описание на имота
Предлагаме за продажба светъл и изключително уютен тристаен апартамент, разположен на тавански етаж в хубава сграда в самото начало на гр. Банско. Районът се отличава с изключителна тишина, спокойствие и чист въздух, далеч от шумния туристически поток, но същевременно с бърз и лесен достъп до изхода на града и централната част.

Апартаментът е разположен на последен етаж, което гарантира уединение, липса на съседи над Вас и просторна гледка. Скосяванията са съвсем леки и изобщо не отнемат от светлината или функционалното пространство на стаите, а напротив придават на имота неповторим планински чар и уют.

📐 Разпределение:

Всекидневна с обособен кухненски бокс и кът за хранене;

Две самостоятелни и уютни спални;

Баня с тоалетна;

✨ Предимства на имота:
Локация: Спокоен и зелен район в началото на Банско перфектен както за постоянно живеене, така и за релаксиращ уикенд имот.

Архитектура: Леки, ненатрапчиви скосявания, които създават усещане за истинска алпийска мансарда.

Паркиране: Възможност за свободно паркиране около сградата.

Ниска такса поддръжка.

🎯 Имотът е изключително подходящ за хора, които търсят спокойствие, тишина и усещане за дом в планината. Перфектна инвестиция както за лично ползване, така и за отдаване под наем!

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас на посочения телефон.

Телефон за контакт: 0879 320 105
Цена: 53,500 евро

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.