Sale−47% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale53,500 €668 €/m²
Expected rent566 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

12.7% / yr
Monthly payment237 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent566 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 238% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏔️ Тристаен апартамент в спокойната част на Банско
Основни характеристики:

Тип имот: Тристаен апартамент

Квадратура: 80 кв/м

Етаж: Последен (тавански етаж)

Строителство: Тухла

📝 Описание на имота
Предлагаме за продажба светъл и изключително уютен тристаен апартамент, разположен на тавански етаж в хубава сграда в самото начало на гр. Банско. Районът се отличава с изключителна тишина, спокойствие и чист въздух, далеч от шумния туристически поток, но същевременно с бърз и лесен достъп до изхода на града и централната част.

Апартаментът е разположен на последен етаж, което гарантира уединение, липса на съседи над Вас и просторна гледка. Скосяванията са съвсем леки и изобщо не отнемат от светлината или функционалното пространство на стаите, а напротив придават на имота неповторим планински чар и уют.

📐 Разпределение:

Всекидневна с обособен кухненски бокс и кът за хранене;

Две самостоятелни и уютни спални;

Баня с тоалетна;

✨ Предимства на имота:
Локация: Спокоен и зелен район в началото на Банско перфектен както за постоянно живеене, така и за релаксиращ уикенд имот.

Архитектура: Леки, ненатрапчиви скосявания, които създават усещане за истинска алпийска мансарда.

Паркиране: Възможност за свободно паркиране около сградата.

Ниска такса поддръжка.

🎯 Имотът е изключително подходящ за хора, които търсят спокойствие, тишина и усещане за дом в планината. Перфектна инвестиция както за лично ползване, така и за отдаване под наем!

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас на посочения телефон.

Телефон за контакт: 0879 320 105
Цена: 53,500 евро

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 47% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby