медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Банско (916 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (916 имота) — 941 €/м² срещу 1 260 €/м².
Апартамент с една стая в градската част на Банско, област Благоевград. Имотът е с площ от 60 кв.м и се намира на първи жилищен етаж в четириетажна сграда.
Разпределението включва предверие, кухня с кухненски бокс и маса за хранене, спалня, както и баня с вана и тоалетна. Апартаментът е ориентиран изцяло на юг, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е построена през 2009 г. от тухли и разполага с асансьор и паркинг за собствениците. Имотът има индивидуални партиди за електричество и вода.
Локацията позволява лесен достъп до ски лифта и центъра на града, като разстоянието е около пет минути пеша. Околността предлага гледка към Пирин планина.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на удобното разположение и функционалното разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 251 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.