Продажба

Едностаен апартамент в Банско с изглед към гората

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба43 000 €1 162 €/м²
Очакван наем272 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
37 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска191 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 162 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Сейнт Джон Хил, разположен в източната част на гр. Банско, близо до Национален Парк Пирин.

Имотът е с функционално студио разпределение, включващо оборудвана кухня, разтегателен диван и баня с вана и душ.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с климатик и камина за отопление.

Локацията предлага спокойствие и природна среда, като е на около 20 минути пеша от кабинковия лифт и близо до язовир Кринец с ресторант.

Подходящ е за ваканционен имот или отдаване под наем, съчетавайки удобства и природна близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 191 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • западно изложение
  • контрол на достъпа
  • климатик и камина
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района