−17% под пазара
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
55 000 € 1 037 €/м²
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
Продажба20 000 €266 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~74 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Площ
75 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008
Анализ на имота
Цената на имота е с около 74 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 266 €/м² срещу 1 260 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Имотът е 2-стаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Помещението има статут на СПА център, но може да се използва и за жилищни или други цели.
Разпределението включва основна жилищна част с прозорци, намираща се на приземен етаж (полу-сутерен) в сграда с общо 4 етажа.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, интернет, контрол на достъпа и паркинг.
Локацията е в комплекс Северна Звезда, който е обитаван целогодишно и включва кафене и паркинг, като районът предлага условия за спокойствие и близост до природата.
Имотът е подходящ за ползване като жилище или за бизнес дейност със СПА насоченост, съчетавайки удобства и функционалност.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 272 дни.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- асансьор
- паркинг
- контрол на достъпа
- интернет
Недостатъци
- приземен етаж
- полу-сутерен
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 79% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+19% над пазара
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
99 250 € 1 503 €/м²
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
+46% над пазара
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
117 990 € 1 843 €/м²
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
−22% под пазара
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
59 990 € 983 €/м²
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
−27% под пазара
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
75 990 € 915 €/м²
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
−10% под пазара
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
67 990 € 1 133 €/м²
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 387 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
+31% над пазара
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
159 990 € 1 649 €/м²
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
+17% над пазара
медиана 1 260 €/м² за сравними имоти
99 900 € 1 469 €/м²
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 387 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес