Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба117 000 €1 114 €/м²

Очакван наем565 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.4% · 8 000 €

125 000 €9 Май 2026Първоначална цена
119 999 €▼ 5 001 € (4%) 9 Юли 2026Намаление на цената
117 000 €▼ 2 999 € (2.5%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент с панорамна гледка към Пирин в комплекс Орбилукс само на 5 минути от кабинковия лифт.

Представяме ви за продажба функционален мезонет, разположен на 4-ти и 5-ти етаж в добре поддържан комплекс в Банско.

С обща площ от 105 кв.м. имотът съчетава комфорт, простор и невероятни гледки към Пирин планина Което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Разпределение:

Първо ниво: входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса с впечатляваща гледка към планината.

Второ ниво: спалня баня с баня и тоалетна, тераса с красива планинска гледка

На разположение на собствениците са: басейн, спа център, фитнес и ресторант.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.