Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 1 May 2026 Updated: 6 August 2026
Sale117,000 €1,114 €/m²
Expected rent565 € /mo
Area
105 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent565 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6.4% · 8,000 €
  1. 125,000 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 119,999 €▼ 5,001 € (4%) 9 July 2026Намаление на цената
  3. 117,000 €▼ 2,999 € (2.5%) 6 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Просторен тристаен апартамент с панорамна гледка към Пирин в комплекс Орбилукс само на 5 минути от кабинковия лифт.

Представяме ви за продажба функционален мезонет, разположен на 4-ти и 5-ти етаж в добре поддържан комплекс в Банско.

С обща площ от 105 кв.м. имотът съчетава комфорт, простор и невероятни гледки към Пирин планина Което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Разпределение:

Първо ниво: входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса с впечатляваща гледка към планината.

Второ ниво: спалня баня с баня и тоалетна, тераса с красива планинска гледка

На разположение на собствениците са: басейн, спа център, фитнес и ресторант.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby