Продажба−44% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба68 047 €701 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме уютно обзаведен двустаен апартамент, намиращ се в целогодишен комплекс.

Отлична локация: на метри от ски лифта в планинския курорт Банско и на пешеходно разстояние до центъра на града.

Характеристики на имота:
Обща площ от 97.21 кв.м;
Вториетаж;
Изложение: изток/запад;
Два балкона;
Централно отопление на ток.

Апартаментът се състои от входно антре с гардероб, просторна и светла дневна с ъглов диван, холна маса, ТВ шкаф и телевизор, напълно оборудван кухненски бокс с трапезна маса, балкон с красива гледка към Пирин, самостоятелна спалня с гардероб и собствена тераса.

Спалнята е с източно изложение, а дневната със западно, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Банята е оборудвана с душ кабина.

Комплексът предлага отлични условия за комфортен престой и пълноценна почивка през цялата година.

На разположение на собствениците и техните гости са рецепция, стилен ресторант, модерен СПА център с вътрешен отопляем басейн, сауна, парна баня, джакузи, фитнес, масажни кабинети, ски гардероб, паркинг и красиво озеленени общи части.

Благодарение на спокойната си атмосфера, високото качество на поддръжката и близостта до ски зоната и планината, комплексът е отличен избор, както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Комплексът работи целогодишно, което позволява използването на всички удобства през всеки сезон.

Годишната такса за поддръжка е 15 евро/кв.м без ДДС.

Ако желаете оглед на имот, моля свържете се с нас.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141591
Тел: 0889 002 865, 074 950 028
Отговорен брокер:Магдалена Джибина

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района