Sale−44% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale68,047 €701 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
97 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме уютно обзаведен двустаен апартамент, намиращ се в целогодишен комплекс.

Отлична локация: на метри от ски лифта в планинския курорт Банско и на пешеходно разстояние до центъра на града.

Характеристики на имота:
Обща площ от 97.21 кв.м;
Вториетаж;
Изложение: изток/запад;
Два балкона;
Централно отопление на ток.

Апартаментът се състои от входно антре с гардероб, просторна и светла дневна с ъглов диван, холна маса, ТВ шкаф и телевизор, напълно оборудван кухненски бокс с трапезна маса, балкон с красива гледка към Пирин, самостоятелна спалня с гардероб и собствена тераса.

Спалнята е с източно изложение, а дневната със западно, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Банята е оборудвана с душ кабина.

Комплексът предлага отлични условия за комфортен престой и пълноценна почивка през цялата година.

На разположение на собствениците и техните гости са рецепция, стилен ресторант, модерен СПА център с вътрешен отопляем басейн, сауна, парна баня, джакузи, фитнес, масажни кабинети, ски гардероб, паркинг и красиво озеленени общи части.

Благодарение на спокойната си атмосфера, високото качество на поддръжката и близостта до ски зоната и планината, комплексът е отличен избор, както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Комплексът работи целогодишно, което позволява използването на всички удобства през всеки сезон.

Годишната такса за поддръжка е 15 евро/кв.м без ДДС.

Ако желаете оглед на имот, моля свържете се с нас.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141591
Тел: 0889 002 865, 074 950 028
Отговорен брокер:Магдалена Джибина

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby