Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026

Продажба86 414 €1 016 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска383 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Hello Bulgaria предлага за продажба двустаен апартамент в жилищен комплекс в Банско. Изложение юг изток.

Общата площ на апартамента е 84,72 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс 23,3 кв.м, отделна спалня 15 кв.м, антре 10,6 кв.м, баня с тоалетна 4,2 кв.м и отделно складово помещение 3,7 кв.м. От дневната и спалнята има излаз на тераса 3,8 кв.м.

Апартаментът се предлага в степен на завършеност BDS (шпакловка и замазка), което позволява довършителните работи да бъдат изпълнени по индивидуален проект.

Комплексът е разположен в спокоен район на Банско, в близост до кабинковия лифт и центъра на града. Локацията осигурява стабилно търсене за отдаване под наем както през зимния, така и през летния сезон.

В таксата поддръжка са включени поддръжка на общите части, осветление и стандартни услуги на комплекса.

Въвеждането на сградата в експлоатация е планирано за септември 2026 година.

Предвидени са три варианта на довършителни пакети: базов, среден и лукс. Паркоместа се предлагат срещу допълнително заплащане.

Предоставяме подробна информация относно инвестиционния потенциал и организираме оглед в удобно за Вас време.

Резервация е възможна след внасяне на депозит. Пълен юридически съпровод на сделката е гарантиран.

След покупката съдействаме с ремонт, обзавеждане и подготовка на имота за отдаване под наем.

Комисионна за купувача 3%. (без ДДС)

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.