Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026
Sale86,414 €1,016 €/m²
Expected rent385 € /mo
Area
85 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment383 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent385 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Hello Bulgaria предлага за продажба двустаен апартамент в жилищен комплекс в Банско. Изложение юг изток.

Общата площ на апартамента е 84,72 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс 23,3 кв.м, отделна спалня 15 кв.м, антре 10,6 кв.м, баня с тоалетна 4,2 кв.м и отделно складово помещение 3,7 кв.м. От дневната и спалнята има излаз на тераса 3,8 кв.м.

Апартаментът се предлага в степен на завършеност BDS (шпакловка и замазка), което позволява довършителните работи да бъдат изпълнени по индивидуален проект.

Комплексът е разположен в спокоен район на Банско, в близост до кабинковия лифт и центъра на града. Локацията осигурява стабилно търсене за отдаване под наем както през зимния, така и през летния сезон.

В таксата поддръжка са включени поддръжка на общите части, осветление и стандартни услуги на комплекса.

Въвеждането на сградата в експлоатация е планирано за септември 2026 година.

Предвидени са три варианта на довършителни пакети: базов, среден и лукс. Паркоместа се предлагат срещу допълнително заплащане.

Предоставяме подробна информация относно инвестиционния потенциал и организираме оглед в удобно за Вас време.

Резервация е възможна след внасяне на депозит. Пълен юридически съпровод на сделката е гарантиран.

След покупката съдействаме с ремонт, обзавеждане и подготовка на имота за отдаване под наем.

Комисионна за купувача 3%. (без ДДС)

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby