Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба75 000 €882 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уютен двустаен апартамент - Pirin River, Банско

Предлагаме на вашето внимание за продажба двустаен апартамент в добре поддържания комплекс Pirin River, само на 10 минути пеша от кабинковия лифт и 10-15 минути от центъра на града. Подходящ за лично ползване, дългосрочно отдаване под наем или постоянно живеене.
Краткосрочни наеми / Airbnb не са разрешени в комплекса.

Детайли за имота:

2-ри етаж (с асансьор), западно изложение

Обща площ: 85.66 кв.м. (чиста площ: 65 кв.м.)

Две тераси с планинска гледка

Разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня

Удобства в комплекса
Рецепция, лоби бар, ресторант, СПА (само през зимния сезон: басейн, фитнес, сауна, парна баня), вътрешна градина, зимен шатъл до лифта, ски под наем на място.

Такса поддръжка: 1 500 / година

Възможни варианти за покупка на имота:

60 000 - необзаведен

65 000 - полуобзаведен

70 000 - напълно обзаведен

Купувачът дължи комисионна в размер на: 3%

Свържете се с мен за повече информация или за организиране на оглед.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.