Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 2 January 2026 Updated: 14 July 2026
Sale75,000 €882 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
85 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2009
Heating
Local Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Уютен двустаен апартамент - Pirin River, Банско

Предлагаме на вашето внимание за продажба двустаен апартамент в добре поддържания комплекс Pirin River, само на 10 минути пеша от кабинковия лифт и 10-15 минути от центъра на града. Подходящ за лично ползване, дългосрочно отдаване под наем или постоянно живеене.
Краткосрочни наеми / Airbnb не са разрешени в комплекса.

Детайли за имота:

2-ри етаж (с асансьор), западно изложение

Обща площ: 85.66 кв.м. (чиста площ: 65 кв.м.)

Две тераси с планинска гледка

Разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня

Удобства в комплекса
Рецепция, лоби бар, ресторант, СПА (само през зимния сезон: басейн, фитнес, сауна, парна баня), вътрешна градина, зимен шатъл до лифта, ски под наем на място.

Такса поддръжка: 1 500 / година

Възможни варианти за покупка на имота:

60 000 - необзаведен

65 000 - полуобзаведен

70 000 - напълно обзаведен

Купувачът дължи комисионна в размер на: 3%

Свържете се с мен за повече информация или за организиране на оглед.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby