Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба59 500 €838 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба този уютен апартамент с една спалня в добре поддържан комплекс Пирин Ривър, удобно разположен само на 10 минути пеша от ски лифта и на 10 15 минути от центъра на града.
Апартаментът е разположен на трети етаж с достъп до асансьор, с южно изложение, и е с обща площ от 70.99 кв.м., със застроена площ от 52.69 кв.м.

Апартаментът се състои от просторно входно антре, уютна всекидневна с диван и камина, с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон, абсорбатор и хладилник.
Има просторна спалня с двойно легло и гардероб. Банята е оборудвана с мивка, тоалетна, душ кабина, пералня и бойлер.
Както всекидневната, така и спалнята имат достъп до балкон с изглед към добре поддържания вътрешен двор на комплекса.

Отоплението се осигурява от електрически радиатори, монтирани на стена.

Апартаментът има отделна сметка за електричество.

Комплекс Пирин Ривър предлага рецепция, лоби бар, ресторант и спа център със закрит плувен басейн, фитнес зала, сауна и парна баня, които работят само през зимния сезон.

Годишната такса за поддръжка е 18 евро на кв.м.

Моля, обърнете внимание, че купувачът е длъжен да заплати комисионна в размер на 3% от договорената продажна цена.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.