Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 3 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale59,500 €838 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
71 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 147% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба този уютен апартамент с една спалня в добре поддържан комплекс Пирин Ривър, удобно разположен само на 10 минути пеша от ски лифта и на 10 15 минути от центъра на града.
Апартаментът е разположен на трети етаж с достъп до асансьор, с южно изложение, и е с обща площ от 70.99 кв.м., със застроена площ от 52.69 кв.м.

Апартаментът се състои от просторно входно антре, уютна всекидневна с диван и камина, с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон, абсорбатор и хладилник.
Има просторна спалня с двойно легло и гардероб. Банята е оборудвана с мивка, тоалетна, душ кабина, пералня и бойлер.
Както всекидневната, така и спалнята имат достъп до балкон с изглед към добре поддържания вътрешен двор на комплекса.

Отоплението се осигурява от електрически радиатори, монтирани на стена.

Апартаментът има отделна сметка за електричество.

Комплекс Пирин Ривър предлага рецепция, лоби бар, ресторант и спа център със закрит плувен басейн, фитнес зала, сауна и парна баня, които работят само през зимния сезон.

Годишната такса за поддръжка е 18 евро на кв.м.

Моля, обърнете внимание, че купувачът е длъжен да заплати комисионна в размер на 3% от договорената продажна цена.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby