Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба58 000 €828 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Bansko Estates предлага на Вашето внимание двустаен апартамент, разположен в спокоен и живописен район в близост до Пирин Голф и Кънтри Клуб.

Имотът е с функционално разпределение и западно изложение. Към апартамента има веранда с площ от 19 кв.м., подходяща за обособяване на кът за отдих, хранене на открито или озеленяване.

Предимства на имота:

Двустаен апартамент с удобно разпределение;
Западно изложение;
Просторна тераса 19 кв.м.;
Комплекс с ниска такса поддръжка само 5 евро/кв.м. годишно;
Отделни партиди за електроенергия (битов ток) и вода;
Спокойна и добре поддържана среда;
Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.
Локация:

В района на Пирин Голф и Кънтри Клуб;
Само на 2 км от Разлог;
На 8 км от Банско;
Лесен достъп до ски съоръжения, голф игрище, СПА центрове и планински маршрути.
Имот, който съчетава комфорт, отлична локация и ниски разходи за поддръжка в един от най-предпочитаните райони в подножието на Пирин планина.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.