Sale−34% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 8 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale58,000 €828 €/m²
Expected rent387 € /mo
Area
70 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment257 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Bansko Estates предлага на Вашето внимание двустаен апартамент, разположен в спокоен и живописен район в близост до Пирин Голф и Кънтри Клуб.

Имотът е с функционално разпределение и западно изложение. Към апартамента има веранда с площ от 19 кв.м., подходяща за обособяване на кът за отдих, хранене на открито или озеленяване.

Предимства на имота:

Двустаен апартамент с удобно разпределение;
Западно изложение;
Просторна тераса 19 кв.м.;
Комплекс с ниска такса поддръжка само 5 евро/кв.м. годишно;
Отделни партиди за електроенергия (битов ток) и вода;
Спокойна и добре поддържана среда;
Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.
Локация:

В района на Пирин Голф и Кънтри Клуб;
Само на 2 км от Разлог;
На 8 км от Банско;
Лесен достъп до ски съоръжения, голф игрище, СПА центрове и планински маршрути.
Имот, който съчетава комфорт, отлична локация и ниски разходи за поддръжка в един от най-предпочитаните райони в подножието на Пирин планина.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby