Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба67 000 €1 046 €/м²
Очакван наем387 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 3 000 €
  1. 70 000 €28 Май 2026Първоначална цена
  2. 67 000 €▼ 3 000 € (4.3%) 18 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 482 или 02 425 68 23 и цитирайте референтния номер на имота: Bns 90091.

Отговорен брокер: Гергана Сотирова

Предлагаме за продажба стилен и уютен мезонет, разположен в тиха жилищна сграда, само на няколко минути пеша от центъра на Банско и в непосредствена близост до супермаркет BILLA. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, което го прави готов както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Такса поддръжка: 260 евро / 508.52 лв. годишно, като е включена водата, а токът е с отделна партида.

Жилището е организирано на две нива и предлага удобство и функционалност:
Първо ниво - светла и просторна дневна зона с разтегателен диван, трапезна маса със столове, телевизор и напълно оборудвана кухня с печка, котлони, абсорбатор, кафе машина, хладилник и пералня.
Второ ниво - комфортна спалня с двойно легло и кът за отдих с диван идеално пространство за релакс след ден, прекаран сред природата и планинските активности.

Сградата е добре поддържана и разполага с подземен паркинг с контролиран достъп. Липсва асансьор.

Имотът е отличен избор за всеки, който търси спокойствие, удобна локация и уютна атмосфера в планински курорт с целогодишен живот.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района