Продажба

Двустаен мезонет в Банско с паркинг и функционално разпределение

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба65 000 €1 015 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
64 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.1% · 5 000 €
  1. 70 000 €28 Май 2026Първоначална цена
  2. 67 000 €▼ 3 000 € (4.3%) 18 Юни 2026Намаление на цената
  3. 65 000 €▼ 2 000 € (3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 015 €/м² срещу 1 261 €/м².

Имотът представлява двустаен мезонет, разположен в гр. Банско, област Благоевград. Жилището е с площ от 64 кв.м и се намира на последния четвърти етаж в тухлена сграда без асансьор.

Разпределението е на две нива – първото включва дневна с кухня и трапезария, а второто – спалня и кът за отдих, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е добре поддържана, построена от тухли, с подземен паркинг с контролиран достъп. Водата е включена в таксата за поддръжка, а токът се заплаща отделно.

Локацията е тиха и близо до центъра на Банско, както и до супермаркет BILLA, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и спокойствие в планински курорт.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • близо до център
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района