Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба65 000 €1 015 €/м²

Очакван наем387 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем387 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 3 500 €

68 500 €1 Март 2026Първоначална цена
65 000 €▼ 3 500 € (5.1%) 8 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имоти Банско БГ предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в централен, но спокоен район на град Банско. Основната характеристика, която отличава имота, е прилежащото към него собствено дворно пространство от 17 кв.м. Този частен кът дава възможност за отдих на открито, барбекю или организиране на малка градина в градска среда.

Разпределението на жилището включва антре, дневна с кухненски бокс, отделна спалня и баня, оборудвана с вана. Имотът се предлага напълно обзаведен и е готов за ползване. Важно предимство са ниските експлоатационни разходи - апартаментът е на битов ток, а годишната такса поддръжка е фиксирана на 350 евро и покрива разходите за асансьор, интернет и кабелна телевизия. Сградата предлага и възможност за допълнително закупуване на паркомясто или гараж. Локацията осигурява пешеходен достъп до всички градски удобства и административни услуги.

Няма коментари към обявата Покажи коментарите към обявата

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.