Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Blagoevgrad, Bansko

Oblast BlagoevgradBansko
Published: 1 March 2026 Updated: 8 April 2026
Sale65,000 €1,015 €/m²
Expected rent380 € /mo
Area
64 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.1% · 3,500 €
  1. 68,500 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 65,000 €▼ 3,500 € (5.1%) 8 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти Банско БГ предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в централен, но спокоен район на град Банско. Основната характеристика, която отличава имота, е прилежащото към него собствено дворно пространство от 17 кв.м. Този частен кът дава възможност за отдих на открито, барбекю или организиране на малка градина в градска среда.

Разпределението на жилището включва антре, дневна с кухненски бокс, отделна спалня и баня, оборудвана с вана. Имотът се предлага напълно обзаведен и е готов за ползване. Важно предимство са ниските експлоатационни разходи - апартаментът е на битов ток, а годишната такса поддръжка е фиксирана на 350 евро и покрива разходите за асансьор, интернет и кабелна телевизия. Сградата предлага и възможност за допълнително закупуване на паркомясто или гараж. Локацията осигурява пешеходен достъп до всички градски удобства и административни услуги.

Няма коментари към обявата Покажи коментарите към обявата

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby