Продажба

Студио апартамент в Банско с достъп до СПА и голф

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба99 000 €1 650 €/м²
Очакван наем283 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем283 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 3 000 €
  1. 102 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 99 000 €▼ 3 000 € (2.9%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 650 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартаментът се намира в област Благоевград, гр. Банско, в сграда на 5-звезден хотел в комплекс Пирин Голф.

Разпределението е студио с двойно легло, разтегателен диван и оборудвана кухня, подходящо за краткосрочно или ваканционно ползване.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и осигурени удобства като интернет, паркинг и контрол на достъпа.

Комплексът предлага разнообразни съоръжения – СПА център, басейни, ресторанти и спортни активности, включително голф игрища и ски услуги.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот с добър баланс между комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 283 €. Наемът покрива 64% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • интернет
  • асансъор
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района