ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба66 400 €1 229 €/м²
Очакван наем282 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска295 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Емералд Имоти предлага за продажба необзаведено студио в луксозен комплекс на 350 м. от ски лифта на град Банско. Влизайки в апартамента, се посрещате от просторно входно антре, което води към светла всекидневна, обединена с кухненския кът. Тук ще откриете комфортното място, където да се насладите след дълъг ден на ски или планински разходки. От всекидневната имате достъп до балкон, откъдето можете да се насладите на чистият въздух и планински изглед. Банята е завършена с луксозни плочки, готова за добавяне на душ, мивка и всичко необходимо по Ваш избор. Този апартамент ще бъде част от целогодишно работещ комплекс, който предлага изобилие от удобства и развлечения за цялото семейство.
Жилището се предава завършено по БДС:
Входни врати - блиндирани,
Под - циментова замазка,
Стени и тавани - гипсова мазилка,
Настилки по тераси и балкони - гранитогрес,
Парапети по балкони и тераси,
Алуминиева дограма,
Слаботокови инсталации - изградени,
Мазилки с фибро стъкло, шумо и топло изолационни,
Отопление на електричество.
Към апартамента има предвидено мазе и топла връзка към Спа центъра.
Но удоволствията не свършват тук - комплексът ще разполага с рецепция, лоби бар, ресторант и впечатляваща вътрешна и външна зона за отдих и релаксация. Тя включва вътрешен и външен басейн, Спа център- сауна, джакузи, парна баня, солариум, стая за масажи, фитнес център и просторна градина където може да забравите за стреса.
Апартаментът е в идеална близост до ски лифта, което прави неговото местоположение изключително удобно за скиори и сноубордисти.
Този апартамент с южно изложение представлява перфектната комбинация от уют, комфорт и разнообразие от удобства, правещи го идеално място за живеене или за ваканционно преживяване в един от най-популярните ски курорти в България.
Такса поддръжка: 12 евро м2 на годишна база, която включва интернет, TV канали и поддръжка на общи части + 150 евро фонд ремонт също на годишна база. За ползване на
Имотът е с индивидуални партиди за ток и вода.
За повече детайли и огледи, не се колебайте да се свържете с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района