Продажба−24% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба49 500 €951 €/м²

Очакван наем284 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем284 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторно и напълно обзаведено и оборудвано студио в добре поддържана жилищна сграда, в тих жилищен район на Банско, само на минути от центъра на града и всички местни удобства.
Този апартамент с южно изложение се намира на трети (последен) етаж, с обща площ от 52.03 кв.м., от които застроената площ е 40 кв.м., а общите части са 12.03 кв.м. Моля, обърнете внимание, че в сградата няма асансьор.
Имотът се състои от входно антре, хол/спалня с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон, абсорбатор, хладилник и пералня. Има маса за хранене със столове, уютен диван с телевизор, двойно легло и гардероб.
Банята е модерно оборудвана с душ кабина, мивка, тоалетна и бойлер.
За целогодишен комфорт, апартаментът е оборудван с ефективни керамични електрически радиатори.
Имотът се продава със самостоятелен склад от 4,63 кв.м., разположен в сутерена на сградата, осигуряващ ценно допълнително място за ски, велосипеди и лични вещи.
Годишната такса за поддръжка е само 150 евро.
Този имот е отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция за отдаване под наем.
Моля, обърнете внимание, че купувачът дължи комисионна в размер на 3% от договорената продажна цена.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.